Hallo zusammen,
ich bin gerade in mein erstes eigenes Haus gezogen und möchte eine kleine Solaranlage aufbauen. Ich habe da aber eine etwas unangenehme Situation: Mein Hauskredit ist noch sehr frisch und ich möchte jetzt nicht gleich wieder umziehen müssen, wenn der Vermieter (ja, es ist noch nicht vollständig mein Haus, lange Geschichte) mir da Schwierigkeiten macht.
Meine Frage: Kann ich eine 600W Stecker-Solaranlage einfach montieren und anschließen, ohne vorher zu fragen? Ich dachte, bei Mini-Anlagen ist das vielleicht weniger streng? Rein technisch: Es ist keine bauliche Veränderung, ich stecke das Ding einfach in die Steckdose. Wenn ich ausziehe, nehme ich die Module mit.
Wie geht ihr in so einer Situation vor? Habt ihr Erfahrungen damit gemacht, einfach zu installieren und es dem Vermieter erst hinterher zu sagen? Oder bin ich da naiv und es gibt Konsequenzen, die ich unterschätze?
Interessiert mich vor allem aus wirtschaftlicher Sicht – lohnt sich das Risiko überhaupt bei den aktuellen Erträgen im August?
Danke schonmal!
Moin Markus M.,
ich würde dir ehrlich gesagt davon abraten. Auch wenn es technisch "nur" eine Steckdose ist – rechtlich ist das ein Graubereich und kann nach hinten losgehen. Der Vermieter hat da durchaus Ansprüche, selbst bei Mini-Anlagen.
Bei mir damals (vor 10 Jahren) wär sowas undenkbar gewesen, aber interessanterweise hat sich da wenig geändert beim Mietrecht. Die Sache ist: Wenn was passiert – Sturm reißt das Modul runter, Schaden am Haus – hast du ein Problem. Und der Vermieter kann dir theoretisch sogar die Anlage einfach abnehmen.
Mein Tipp: Sprich einfach mit ihm drüber. Viele Vermieter sind mittlerweile offener dafür. Du könntest anbieten, alles wieder zu entfernen, wenn du ausziehst. Bei 600W ist der Ertrag im August okay, aber langfristig lohnt sich das nur, wenn du entspannt schlafen kannst.
Die paar Euro Ertrag sind's mir nicht wert, ständig mulmiges Gefühl zu haben.
Viel Erfolg!