Moin zusammen,

ich plane derzeit für unser 6-Familien-Mietshaus eine PV-Anlage und möchte mir vorher ein klares Bild von den technischen und wirtschaftlichen Grundlagen machen. Als Ingenieur bin ich skeptisch gegenüber den ganzen Marketingversprechungen – ich brauche ehrliche Zahlen.

Meine konkrete Situation: Süddach, ca. 40m², relativ gute Ausrichtung, keine nennenswerte Verschattung. Geplant ist eine Anlage im Bereich 8–10 kWp mit Mieterstrommodell.

Meine Fragen:
1. Welche konkreten Schritte muss ich als Hausbesitzer gehen? (WEG-Beschluss, Statik, Netzanmeldung – in welcher Reihenfolge?)
2. Welche realistischen Erträge kann ich im Herbst/Winter in meiner Region erwarten?
3. Wo liegen die versteckten Kosten, die in den Kalkulations-Tools nicht auftauchen?

Ich möchte hier keine Traumrenditen diskutieren, sondern handfeste Fakten. Wer hat konkrete Erfahrungen mit dem Planungsprozess bei Mehrfamilienhäusern gemacht?

Danke vorab!