Hallo zusammen,

ich beschäftige mich gerade systematisch mit der Frage, ob Mieterstrom für kleine Wohngebäude (4-Familienhaus, ca. 20 kWp geplant) wirtschaftlich sinnvoll ist. Bisher habe ich vor allem Mini-Solar-Anlagen analysiert, aber Mieterstrom ist eine ganz andere Rechnung.

Meine konkrete Situation: Ich überlege, ob ich ein älteres 4er-Haus mit klassischer Heizung kaufe und eine PV-Anlage mit Mieterstromkonzept aufbaue. Die typischen Gewerbetarife liegen bei ca. 35-40ct/kWh, meine Mieter würden ca. 28-30ct/kWh zahlen.

Folgende Parameter versuche ich zu evaluieren:
- Anlagenkosten: ~2.500€/kWp (aktuell im August noch realistisch?)
- Mieterstrom-Registrierung, Zähler, Verwaltungsaufwand
- Wechselrichter + Speicher nötig oder ohne machbar?
- Reale Eigenverbrauchsquoten bei unterschiedlichen Mietertypen

Bei welchem Eigenverbrauchsanteil wird's rentabel? Und welche versteckten Kosten übersehe ich typischerweise? Hat jemand konkrete Zahlen aus einem ähnlichen Projekt?

Danke für ehrliche Einschätzungen!